Что нужно знать про сдачу квартир

Права, налоги и миграционный учет: важное для тех, кто сдает квартиру

•  Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей.
•  Владельцы жилья обязаны соблюдать права нанимателей. Например, смена собственника — не повод выселить жильца раньше срока, а свои визиты в квартиру нужно согласовывать.
•  Сдавать квартиру иностранцам можно, но их нужно ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны прибытия.
•  С доходов от сдачи квартиры нужно платить налог. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физлиц — 4%. 

@gosuslugi