Дарить недвижимость станет невыгодно со следующего года: что изменится

Завещание и дарственная остаются самыми популярными способами передачи прав собственности на недвижимое имущество. Однако, с 2025 года процедура дарения между не близкими родственниками усложнится.

С прогрессивной шкалой налогообложения придется заплатить повышенный НДФЛ за подаренную квартиру: 13% начислят на 2,4 млн от стоимости жилья, и 15% на остальную сумму. Оформление завещания обойдется всего в 35 тысяч рублей.

Госдума рассматривает проект обязательной нотариальной регистрации договоров дарения недвижимости. После одобрения, госпошлина составит 0,5% от суммы договора, но не более 20 000 рублей, плюс региональный тариф 5500 рублей за один объект.

Надо учитывать, что даритель теряет право собственности на объект еще при жизни. В случае смерти одариваемого, права на жилье могут предъявить его наследники. При завещании такая ситуация невозможна.

https://t.me/realtor_1