Как наделять долями детей и супруга при использовании материнского капитала?

Использовали материнский капитал. Как наделять детей и супруга долями, если сразу их не включили в число собственников? Может дарением?

Когда-то действительно доли после использования маткапитала выделяли дарением. 

Но давно уже от этой практики отошли. И сейчас такая конструкция может не понравится  будущим покупателям, банку (если покупатели будут приобретать за счёт кредита), нотариусу и т.д.

Лучше заключить соглашение о наделении долями в праве на жилое помещение, в связи с использованием материнского капитала на улучшение жилищных условий. В котором прописать как был использован маткапитал, в какой сумме, указать кому какие доли выделяются.

Если вместе с маткапиталом использовались еще и личные средства, и на момент их использования владелец сертификата на маткапитал состоял в браке, то соглашение о наделении долей нужно будет заключать в нотариальной форме, если делится доля между супругами.

@realtor_1