image

Продавцу дома и земельного участка в Оренбурге пришлось вернуть аванс с процентами

Все про недвижимость
12:54
505 просмотров
Фото: https://investvlg.ru/800/600/https/prosobstvennost.ru/wp-content/uploads/2017/08/money-and-mortgage.jpg

Дзержинский районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело о взыскании суммы аванса.

Оренбурженка указала,  что  между ней и ответчиком было достигнуто соглашение о заключении договора купли-продажи дома и земельного участка. В качестве аванса истец передала денежную сумму в размере 170 000 руб., о чем имеется расписка. Поскольку сделка не состоялась, просила суд взыскать указанную  сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Сторонами не оспаривалось, что сделка купли-продажи недвижимого имущества между сторонами не состоялась, при этом полученная ответчиком  сумма является авансом. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, исполнено обязательство, либо оно не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.

Исследовав обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании суммы  аванса 170 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами 18 973,62 руб., судебные расходы.

Не хотите вникать в тонкости сделок с недвижимостью и при этом сохранить свои деньги?! Тогда смело обращайтесь в агентство недвижимости "Добрыня. Ясный-Сити"! Мы - поможем! 

image