Стоит ли досрочно закрывать ипотеку?

Многие стремятся досрочно выплатить ипотечный долг, считая это единственно верным решением. Но такая спешка далеко не всегда оправдана. Важно учитывать текущую экономическую обстановку и уровень процентных ставок.

 Почему не стоит гасить ипотеку досрочно?

Высокая ключевая ставка (более 20%) делает вклады привлекательными инвестициями. Вместо внесения денег в досрочную выплату, вы можете разместить свободные средства на депозит, зарабатывая высокие проценты. Например, вместо сокращения срока ипотеки на полгода, вложив 50 тыс. ежемесячно, лучше создать ликвидный финансовый запас, дающий стабильный пассивный доход.

 Как грамотно распорядиться деньгами?

Если ваша цель — оптимизировать расходы и снизить нагрузку, придерживайтесь следующей стратегии:

- Создайте финансовую подушку. Прежде всего обеспечьте себе доступ к деньгам на случай форс-мажоров.
- Оценивайте доходы от вкладов. Если процент по вкладу выше ставки по вашей ипотеке, держите средства на депозите.
- Рассмотрите реструктуризацию, если ипотека значительно обременяет семейный бюджет.

 Досрочная выплата целесообразна, если:

- Ставка депозита существенно ниже процента по кредиту.
- У вас сформирована достаточная финансовая подушка безопасности.
- Вы хотите уменьшить давление на личный бюджет.

 Подведем итог

Перед принятием решения о досрочной выплате внимательно оцените свое финансовое положение и условия рынка. Помните, что грамотное распределение ресурсов позволит избежать излишних рисков и создаст прочную основу для долгосрочных финансовых целей.